宣讲单位：招商积余物业管理有限公司长沙分公司 工商查询

所在学校：湖南城市学院

宣讲地点：主校区 · 第二办公楼303招聘室

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招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余获评克而瑞物管发布的“2026中国国有物业服务企业综合实力100强第3名”、“2026中国物业服务企业综合实力500强第3名”等多项荣誉。2022年2月24日，招商积余获得批复入选国企改革“双百行动”。 招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的"四化"发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，深耕三大业务：基础物业服务，平台增值服务以及康养医护、综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业和正章干洗等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。 招商积余业务高度市场化，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。截至2026年6月末，招商积余在管项目2599个，管理面积4.07亿㎡。在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。招商积余曾承担全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC 560）及广东省物业服务标准化技术委员会（GD/TC 56）的秘书处工作，先后主导或参与国家住房与城乡建设部、中国物业管理协会、深圳市市场监督管理局（深圳市知识产权局）等10余项课题研究，并多次斩获奖项；主导或参与国家标准、地方标准、团体标准共计40余项。 招商积余资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。招商积余经过多年发展，已具有专业的

招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司创立于1985年，1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码001914。

招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“国内领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。2020年招商积余整体经营业绩稳步增长，实现营业收入85.6亿元。

    截至2020年第三季度，招商积余总资产161.16亿元。其中物业管理业务覆盖全国70多个城市，管理项目合计1,438个，管理面积达1.9亿平方米，市场拓展保持高增长，非住宅业务持续行业领先，积极加快智慧物业平台建设，科技助力提质增效。商业运营坚持市场化发展，通过强化商业运营管理能力，实现生态共赢，持有物业出租及经营表现稳定。

2021年，招商积余将站在新的起点上，发力“大物业”、“大资管”板块，以市场化、专业化、集约化、生态化为发展原则，通过融合融效、投资并购，探索和发展产业链延伸业务，实现业务的快速扩张，加大研发投入，科技赋能，推动公司战略规划的全面落地，努力打造国内领先的物业资产管理运营商！

一、招聘岗位及人数

岗位	招聘 人数	专业要求	工作地点
管培生 （储备项目经理方向）	173人	专业不限，物业管理、工商管理、酒店管理、旅游管理等专业优先	深圳、广州、北京、上海、天津、成都、武汉、长沙、济南、青岛、南昌、珠海、南京、杭州、苏州、重庆、昆明、厦门、郑州、合肥、苏州、泸州、遂宁、西安、昆明、佛山、三亚、海口
管培生 （设施设备管理方向）	15人	电气工程及其自动化、热能与动力工程、给排水、建筑环境与设备工程等相关专业	深圳、东莞、杭州、宁德
管培生 （职能管理方向）	12人	工商企业管理、金融学、人力资源管理、行政管理、市场营销、经济学、财务管理等相关专业	北京、南京、上海、武汉、东莞、重庆、深圳